Studio lumineuse avec terrasse, en plein cœur de Westende-Bad !

27 m²
27 m²
Réf. Galioen 0106C

Studio lumineuse avec terrasse, en plein cœur de Westende-Bad !

Découvrez votre nouveau chez-vous dans cette charmante studio située au premier étage.
Parfaitement entretenue et prête à emménager !
Profitez tranquillement de votre café du matin sur votre terrasse abritée du vent, située à l'arrière du bâtiment.
La cuisine moderne et la salle de bain avec douche offrent tout le confort nécessaire.
Idéal comme pied-à-terre ou comme investissement locatif.
De plus, le bâtiment a bénéficié d'une nouvelle toiture en 2023.

Pourquoi choisir cette studio ?

Emplacement central: À quelques pas de la plage, des magasins, des restaurants et des transports en commun.
Prête à emménager: Pas besoin de travaux de rénovation, il suffit d'emménager et de profiter !
Terrasse ensoleillée: L'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air frais.
Fort potentiel locatif: Idéal pour les vacanciers ou comme investissement.
Tous les conforts: Chauffage central au gaz, lave-linge et bien plus encore.

Curieux ? Contactez-nous pour une visite !

Détails

Étage	1
Année de construction	1968
Type de construction	2 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Oui
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Surface terrain	27 m²
Surface habitable	27 m²
Surface cultivable	27 m²

Energie

PEB	185 kWh/m²/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

Lumineux, aménagé de manière moderne

Salle de bains

Avec meuble sous vasque et douche

Terrasse

3 m²

Avec espace pour mobilier de terrasse

Cuisine

Cuisine récente, entièrement équipée

Toilettes

Toilette séparée

Local à vélos (commun)

Prévu de trois crochets individuelles

Hall d'entrée

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non

Données financières

Prix

€ 99.000

Confort

Chauffage | Via chaudière au gaz commune
Châssis | PVC
Cuisine | Récemment rénovée
Eau chaude | Via chaudière au gaz commune
Façade | Façade n'est pas rénovée, aucune décision est pris pour une rénovation
Installation électrique | Rénovée avec attestation de conformité
Salle de Bains | Pas récemment rénovée, mais en bon état.
Sol | Carrelage
Toit | Toit récemment rénové
Vitrage | Double vitrage, placé après 2010 (Haute-redement)
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone

Représentant

Milan Stroom

milan.stroom@agencemuyle.be

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