Joyau entièrement rénové, avec 2 chambres, au cœur de Westende-Bad !

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59 m²
59 m²
Réf. L'Aiglon GV01C

Joyau entièrement rénové au cœur de Westende-Bad !

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied entièrement rénové dans un emplacement de choix à Westende-Bad.
Situé à l'angle de l'avenue des Invalides et de l'avenue de l'Aigle, vous bénéficierez d'une situation centrale à proximité de la plage, des commerces et des transports en commun.

Ce qui rend cet appartement unique ?

Rénovation complète: Tout a été rénové avec des matériaux de qualité.
Emplacement central: Situé au cœur de Westende-Bad, à distance de marche de la plage, des magasins et des transports en commun.
Lumineux: Grâce aux grandes fenêtres et à son exposition favorable.
Spacieux et flexible: Avec 2 chambres et une pièce polyvalente, idéal pour différents styles de vie.
Prêt à emménager: Tout a été renouvelé, vous pouvez donc profiter immédiatement.
Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires.
Local à vélos : Idéal pour ranger votre vélo en toute sécurité.
Confortable : La cuisine moderne et la salle de bain offrent tout le confort nécessaire.

En bref: Un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la côte à son meilleur.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Détails

Année de construction	1951
Année de rénovation	2024
Type de construction	3 Façades
Etat général	Nouvel état
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Surface terrain	59 m²
Surface habitable	59 m²
Surface cultivable	59 m²

Energie

PEB	254 kWh/m²/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

Grand séjour baigné de lumière

Cuisine

Cuisine toute neuve, spacieuse et équipée

2x Chambre

2 grandes chambres

Salle de bains

Salle de bains flbant neuve avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes

Bureau

Ou une chambre en plus !

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non

Données financières

Prix

€ 239.000

Confort

Chauffage | Via chaudière au gaz individuelle
Châssis | PVC
Cuisine | Flambant neuve
Eau chaude | Via chaudière au gaz individuelle
Façade | Façade n'est pas rénovée, aucune décision est pris pour une rénovation
Installation électrique | Récemment amélioré
Salle de Bains | Flambant neuve
Sol | Laminat
Toit | Toit plat
Vitrage | Double vitrage, placé après 2010 (Haute-redement)
Eau de pluie
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
interphone

Représentant

Milan Stroom

milan.stroom@agencemuyle.be

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